DefensaRural

 A raíz de todas las noticias relativas al caso del ex arquitecto del Ayuntamiento de Gijón y de SOGEPSA Sr. Ovidio Blanco, los vecinos de San Julián de Roces hacemos las siguientes reflexiones:

- Nos preguntamos por qué algunos “visionarios” como el propio Blanco y algunos personajes muy influyentes y cercanos al poder político, antes de que se hiciese pública la información del nuevo  PGOU, compraron miles de metros  cuadrados de prados en zonas de Cabueñes , Castiello y otras parroquias rurales para que “pastasen unos caballos”. Y “por pura casualidad” esos terrenos rústicos se convirtieron en el nuevo PGOU en urbanizables con actuaciones urbanísticas que les generarían enormes plusvalías.

  Ya en los inicios de la tramitación del PGOU los vecinos de la zona rural , que tanto tuvimos que luchar para acceder a la información, denunciamos las evidencias de que otros contaban con información incluso antes de la exposición pública.

- En Roces, sufrimos expropiaciones de SOGEPSA en los últimos 15 años y  lamentamos la arbitrariedad de las calificaciones urbanísticas realizadas en las últimas décadas en nuestra parroquia, que han condenado a los vecinos de Roces al expolio de sus terrenos, e incluso sus casas, con la coartada del interés general para la construcción de viviendas protegidas, cuando el Ayuntamiento de Gijón y el Principado no destinan el abundante suelo público del que disponen en la zona este de la ciudad para la construcción de viviendas sociales, si no que subasta el terreno al mejor postor y concentra la vivienda protegida en la zona suroeste de la ciudad.

-¿Cómo puede sentirse un expropiado de Roces cuando sabe que el Sr Blanco tasó el metro cuadrado expropiado en 43,32 € mientras su finca en Cabueñes la valoraba en casi 6 veces más , obteniendo así un beneficio de 600.000 €?.

  Pero no olvidemos que el Sr Blanco seguía instrucciones como arquitecto contratado por SOGEPSA – de la cual son socios   y ordenantes de la expropiación: el Principado  representado por el Sr Buendía, el Ayuntamiento de Gijón  representado por la Sra Felgueroso, así como constructores privados que han sido los adjudicatarios de los mejores lotes de “Roces Residencial”.

Lo más preocupante  de todo  es que el caso del Sr Blanco es solo la punta del iceberg. Él es la parte más débil, el brazo ejecutor y no ordenante ,cuando las responsabilidades de la tramitación del PGOU y las actuaciones derivadas del mismo deberían recaer en el poder político que en último termino es quien lo aprueba.

Varios ediles deberían  cuanto menos sonrojarse- si tuvieran vergüenza-  de afirmaciones como  que “los expropiados de Roces eran  unos terratenientes insolidarios”, que eran “unos especuladores” y que “querían hacer caja” con sus terrenos.

- Señalar  que la repercusión del suelo en el precio final de las viviendas que serán construidas en “Roces Residencial” supondrá menos del 6,5 % del precio final de la vivienda ,que los impuestos suponen más del  12%, es decir, el doble , que las ganancias  de SOGEPSA son tres veces más que la repercusión del suelo. Y  ,  por si eso era poco, el año pasado el Principado, siguiendo las peticiones de los constructores, subió el precio de la vivienda protegida un 9 % a lo que hay que sumar la subida estatal, lo que hace que en poco más de un  año la vivienda protegida subiese  un 20 %. Los datos hablan por si solos.

¿ Pretenden las autoridades lavarse las manos centrando todas sus criticas y toda la responsabilidad en el que fue su hombre de confianza?

¡ Ay si el Sr Blanco hablase y dijese todo lo que sabe !.

REMITIDO por la Asociación de Vecinos San Julián de Roces